1、確認(rèn)商鋪的產(chǎn)權(quán)。同購(gòu)買(mǎi)住房一樣，確認(rèn)產(chǎn)權(quán)是不可忽視的重要一步。為了預(yù)防買(mǎi)到產(chǎn)權(quán)有問(wèn)題的房子，購(gòu)買(mǎi)前一定要查驗(yàn)房產(chǎn)證、抵押或質(zhì)押狀況的權(quán)屬證明等，不要只聽(tīng)銷(xiāo)售的一面之詞。

2、考察商鋪的結(jié)構(gòu)。商鋪的結(jié)構(gòu)就跟住房的戶型一樣重要，除了商鋪的地理位置之外，商鋪的結(jié)構(gòu)在一定程度上決定了商鋪的價(jià)值?？疾焐啼伒慕Y(jié)構(gòu)主要是考察面寬、進(jìn)深的比例、房屋內(nèi)部布局、利用率、房屋高度、承生等方面，如果這些方面都沒(méi)有問(wèn)題，才能保證日后使用的方便性。

3、考察周邊配套設(shè)施。商鋪的的規(guī)劃設(shè)計(jì)和方案，是包租包管的政策，還是商家可以選擇自營(yíng)，包租是怎么包租的，多少年，怎么返利，投資多久可以回報(bào)。

4、大型的成熟社區(qū)和學(xué)校附近的臨街商鋪異?；鸨?，臨街商鋪可以自由的選擇出租或者自營(yíng)，并且根據(jù)市場(chǎng)調(diào)整價(jià)位，投資回報(bào)更好，收益更好?！菊?/p>

買(mǎi)商鋪要注意什么？【提問(wèn)】

1、確認(rèn)商鋪的產(chǎn)權(quán)。同購(gòu)買(mǎi)住房一樣，確認(rèn)產(chǎn)權(quán)是不可忽視的重要一步。為了預(yù)防買(mǎi)到產(chǎn)權(quán)有問(wèn)題的房子，購(gòu)買(mǎi)前一定要查驗(yàn)房產(chǎn)證、抵押或質(zhì)押狀況的權(quán)屬證明等，不要只聽(tīng)銷(xiāo)售的一面之詞。

2、考察商鋪的結(jié)構(gòu)。商鋪的結(jié)構(gòu)就跟住房的戶型一樣重要，除了商鋪的地理位置之外，商鋪的結(jié)構(gòu)在一定程度上決定了商鋪的價(jià)值?？疾焐啼伒慕Y(jié)構(gòu)主要是考察面寬、進(jìn)深的比例、房屋內(nèi)部布局、利用率、房屋高度、承生等方面，如果這些方面都沒(méi)有問(wèn)題，才能保證日后使用的方便性。

3、考察周邊配套設(shè)施。商鋪的的規(guī)劃設(shè)計(jì)和方案，是包租包管的政策，還是商家可以選擇自營(yíng)，包租是怎么包租的，多少年，怎么返利，投資多久可以回報(bào)。

4、大型的成熟社區(qū)和學(xué)校附近的臨街商鋪異?；鸨?，臨街商鋪可以自由的選擇出租或者自營(yíng)，并且根據(jù)市場(chǎng)調(diào)整價(jià)位，投資回報(bào)更好，收益更好?！净卮稹?/p>

你好，給人意見(jiàn)是不值得購(gòu)買(mǎi)。

原因：很多低下商鋪是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的，你要是購(gòu)買(mǎi)了，你后期要怎么過(guò)戶，交易？這是一個(gè)很大的問(wèn)題。

其次，不管地段怎么樣，哪怕地段很好，大多數(shù)人還是不喜歡到地下商鋪逛，因?yàn)榈叵律啼伩諝獠涣魍?，悶熱等等，人長(zhǎng)期在下面會(huì)導(dǎo)致呼吸不流暢等等問(wèn)題?！菊?/p>

地下商場(chǎng)商鋪值得購(gòu)買(mǎi)嗎【提問(wèn)】

你好，給人意見(jiàn)是不值得購(gòu)買(mǎi)。

原因：很多低下商鋪是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的，你要是購(gòu)買(mǎi)了，你后期要怎么過(guò)戶，交易？這是一個(gè)很大的問(wèn)題。

其次，不管地段怎么樣，哪怕地段很好，大多數(shù)人還是不喜歡到地下商鋪逛，因?yàn)榈叵律啼伩諝獠涣魍?，悶熱等等，人長(zhǎng)期在下面會(huì)導(dǎo)致呼吸不流暢等等問(wèn)題?！净卮稹?/p>

希望可以幫助到你，再見(jiàn)！【回答】

1、確認(rèn)商鋪的產(chǎn)權(quán)。同購(gòu)買(mǎi)住房一樣，確認(rèn)產(chǎn)權(quán)是不可忽視的重要一步。為了預(yù)防買(mǎi)到產(chǎn)權(quán)有問(wèn)題的房子，購(gòu)買(mǎi)前一定要查驗(yàn)房產(chǎn)證、抵押或質(zhì)押狀況的權(quán)屬證明等，不要只聽(tīng)銷(xiāo)售的一面之詞。

2、考察商鋪的結(jié)構(gòu)。商鋪的結(jié)構(gòu)就跟住房的戶型一樣重要，除了商鋪的地理位置之外，商鋪的結(jié)構(gòu)在一定程度上決定了商鋪的價(jià)值?？疾焐啼伒慕Y(jié)構(gòu)主要是考察面寬、進(jìn)深的比例、房屋內(nèi)部布局、利用率、房屋高度、承生等方面，如果這些方面都沒(méi)有問(wèn)題，才能保證日后使用的方便性。

3、考察周邊配套設(shè)施。商鋪的的規(guī)劃設(shè)計(jì)和方案，是包租包管的政策，還是商家可以選擇自營(yíng)，包租是怎么包租的，多少年，怎么返利，投資多久可以回報(bào)。

4、大型的成熟社區(qū)和學(xué)校附近的臨街商鋪異?；鸨?，臨街商鋪可以自由的選擇出租或者自營(yíng)，并且根據(jù)市場(chǎng)調(diào)整價(jià)位，投資回報(bào)更好，收益更好?！菊?/p>

買(mǎi)商鋪要注意什么？【提問(wèn)】

1、確認(rèn)商鋪的產(chǎn)權(quán)。同購(gòu)買(mǎi)住房一樣，確認(rèn)產(chǎn)權(quán)是不可忽視的重要一步。為了預(yù)防買(mǎi)到產(chǎn)權(quán)有問(wèn)題的房子，購(gòu)買(mǎi)前一定要查驗(yàn)房產(chǎn)證、抵押或質(zhì)押狀況的權(quán)屬證明等，不要只聽(tīng)銷(xiāo)售的一面之詞。

2、考察商鋪的結(jié)構(gòu)。商鋪的結(jié)構(gòu)就跟住房的戶型一樣重要，除了商鋪的地理位置之外，商鋪的結(jié)構(gòu)在一定程度上決定了商鋪的價(jià)值。考察商鋪的結(jié)構(gòu)主要是考察面寬、進(jìn)深的比例、房屋內(nèi)部布局、利用率、房屋高度、承生等方面，如果這些方面都沒(méi)有問(wèn)題，才能保證日后使用的方便性。

3、考察周邊配套設(shè)施。商鋪的的規(guī)劃設(shè)計(jì)和方案，是包租包管的政策，還是商家可以選擇自營(yíng)，包租是怎么包租的，多少年，怎么返利，投資多久可以回報(bào)。

4、大型的成熟社區(qū)和學(xué)校附近的臨街商鋪異?；鸨R街商鋪可以自由的選擇出租或者自營(yíng)，并且根據(jù)市場(chǎng)調(diào)整價(jià)位，投資回報(bào)更好，收益更好?！净卮稹?/p>

1、確認(rèn)商鋪的產(chǎn)權(quán)。同購(gòu)買(mǎi)住房一樣，確認(rèn)產(chǎn)權(quán)是不可忽視的重要一步。為了預(yù)防買(mǎi)到產(chǎn)權(quán)有問(wèn)題的房子，購(gòu)買(mǎi)前一定要查驗(yàn)房產(chǎn)證、抵押或質(zhì)押狀況的權(quán)屬證明等，不要只聽(tīng)銷(xiāo)售的一面之詞。

2、考察商鋪的結(jié)構(gòu)。商鋪的結(jié)構(gòu)就跟住房的戶型一樣重要，除了商鋪的地理位置之外，商鋪的結(jié)構(gòu)在一定程度上決定了商鋪的價(jià)值?？疾焐啼伒慕Y(jié)構(gòu)主要是考察面寬、進(jìn)深的比例、房屋內(nèi)部布局、利用率、房屋高度、承生等方面，如果這些方面都沒(méi)有問(wèn)題，才能保證日后使用的方便性。

3、考察周邊配套設(shè)施。商鋪的的規(guī)劃設(shè)計(jì)和方案，是包租包管的政策，還是商家可以選擇自營(yíng)，包租是怎么包租的，多少年，怎么返利，投資多久可以回報(bào)。

4、大型的成熟社區(qū)和學(xué)校附近的臨街商鋪異?；鸨R街商鋪可以自由的選擇出租或者自營(yíng)，并且根據(jù)市場(chǎng)調(diào)整價(jià)位，投資回報(bào)更好，收益更好?！菊?/p>

買(mǎi)商鋪要注意什么？【提問(wèn)】

1、確認(rèn)商鋪的產(chǎn)權(quán)。同購(gòu)買(mǎi)住房一樣，確認(rèn)產(chǎn)權(quán)是不可忽視的重要一步。為了預(yù)防買(mǎi)到產(chǎn)權(quán)有問(wèn)題的房子，購(gòu)買(mǎi)前一定要查驗(yàn)房產(chǎn)證、抵押或質(zhì)押狀況的權(quán)屬證明等，不要只聽(tīng)銷(xiāo)售的一面之詞。

2、考察商鋪的結(jié)構(gòu)。商鋪的結(jié)構(gòu)就跟住房的戶型一樣重要，除了商鋪的地理位置之外，商鋪的結(jié)構(gòu)在一定程度上決定了商鋪的價(jià)值?？疾焐啼伒慕Y(jié)構(gòu)主要是考察面寬、進(jìn)深的比例、房屋內(nèi)部布局、利用率、房屋高度、承生等方面，如果這些方面都沒(méi)有問(wèn)題，才能保證日后使用的方便性。

3、考察周邊配套設(shè)施。商鋪的的規(guī)劃設(shè)計(jì)和方案，是包租包管的政策，還是商家可以選擇自營(yíng)，包租是怎么包租的，多少年，怎么返利，投資多久可以回報(bào)。

4、大型的成熟社區(qū)和學(xué)校附近的臨街商鋪異?；鸨?，臨街商鋪可以自由的選擇出租或者自營(yíng)，并且根據(jù)市場(chǎng)調(diào)整價(jià)位，投資回報(bào)更好，收益更好?！净卮稹?/p>

感謝邀請(qǐng)，更感謝樓主的提問(wèn)。

樓主您好，這年頭商鋪還值得購(gòu)買(mǎi)嗎？為什么我認(rèn)為購(gòu)買(mǎi)商鋪不能說(shuō)完全一刀切，是不值得購(gòu)買(mǎi)，當(dāng)然絕大多數(shù)商鋪確實(shí)是不值得購(gòu)買(mǎi)的，為什么這樣講呢？因?yàn)樯啼伿紫人倪@個(gè)地理位置這一點(diǎn)是非常重要的，如果沒(méi)有一個(gè)好的地理位置，那么購(gòu)買(mǎi)的商鋪對(duì)于自己而言可能不會(huì)產(chǎn)生任何的經(jīng)濟(jì)價(jià)值。

我們應(yīng)該去購(gòu)買(mǎi)一個(gè)什么樣的商鋪呢？就是一些具備潛力的一些商鋪，比方說(shuō)這樣的一個(gè)樓盤(pán)那么在這里建立起來(lái)，那么周邊的居民總數(shù)相對(duì)來(lái)說(shuō)是比較多的，所以說(shuō)這樣的一個(gè)商鋪是具備潛力的，那么我們可以選擇投資，但是商鋪的投資它不同于我們住宅的投資，商鋪的過(guò)戶交易的費(fèi)用是比較高的，所以說(shuō)你購(gòu)買(mǎi)完成以后想要在出手出去的難度實(shí)際上是非常大的。

所以我們?cè)谶x擇商鋪的時(shí)候應(yīng)該要謹(jǐn)慎考慮，如果這樣的一個(gè)地理位置自己沒(méi)有達(dá)到完全滿意和符合自己心理預(yù)期的一個(gè)狀態(tài)的話，那么我們就不要選擇投資商鋪，因?yàn)楫吘雇顿Y商鋪的風(fēng)險(xiǎn)性，包括它日后的交易性都是非常困難的對(duì)于自己來(lái)說(shuō)也是得不償失的，尤其自己商鋪在購(gòu)買(mǎi)完成之后，如果你自己不經(jīng)營(yíng)需要租出去的話，那么都是很難租的，所以說(shuō)長(zhǎng)期以往把資金壓在這里，那么對(duì)于你自己來(lái)說(shuō)也是沒(méi)有好處的。

感謝閱讀，請(qǐng)加我的關(guān)注。

現(xiàn)在除了買(mǎi)住房是比較熱門(mén)以外，還有買(mǎi)商鋪是很熱門(mén)的，導(dǎo)致大街小巷到處是各種商鋪，這也是經(jīng)濟(jì)發(fā)展所帶動(dòng)起來(lái)的。大家買(mǎi)商鋪都是為了賺錢(qián)的，總沒(méi)有人是想要買(mǎi)這商鋪看吧，商鋪要想賺錢(qián)的話，還要看你買(mǎi)的是什么商鋪，家里在買(mǎi)商鋪的時(shí)候，記住“遠(yuǎn)離兩鋪”選擇方法，不然白花了十幾萬(wàn)。 現(xiàn)在商鋪的價(jià)格是比較貴的，價(jià)格和住房也沒(méi)有相差很遠(yuǎn)，有些商鋪還比住房要貴上很多，一個(gè)商鋪隨便就是十幾萬(wàn)了，買(mǎi)商鋪花了十幾萬(wàn)，當(dāng)然大家都是想要把這個(gè)成本賺回來(lái)，甚至是賺更多的錢(qián)，這就需要你怎么挑選商鋪的，商鋪購(gòu)買(mǎi)主要是和地段相關(guān)量的，地段好，商鋪才會(huì)賺錢(qián)，有些人選擇的商鋪是可以賺到很多錢(qián)，但是有些人連成本都是賺不回來(lái)的，到頭來(lái)只能轉(zhuǎn)讓出租的，白花了十幾萬(wàn)來(lái)購(gòu)買(mǎi)商鋪，這種情況都是不想發(fā)生的，告訴大家一個(gè)挑選商鋪的方法，家里買(mǎi)商鋪時(shí)，記住遠(yuǎn)離兩鋪選擇方法，這樣就不會(huì)白花了十幾萬(wàn)。

1.遠(yuǎn)離非主干道的商鋪家里在買(mǎi)商鋪的時(shí)候，要看看商鋪是不是處于主干道附近的位置，一般位于主干道商鋪的生意是不會(huì)太差的，也是因?yàn)橹鞲傻栏浇娜肆髁亢蛙?chē)流量是很大的，如果遇上非主干道的商鋪建議最好不要買(mǎi)了，非主干道的商鋪都是不怎么賺錢(qián)的，比如說(shuō)小區(qū)內(nèi)部的商鋪等等，到頭來(lái)只能白花十幾萬(wàn)買(mǎi)商鋪了。

2.遠(yuǎn)離樓上的商鋪家里在買(mǎi)商鋪的時(shí)候，還要記住遠(yuǎn)離樓上的商鋪，按照我們的購(gòu)買(mǎi)習(xí)慣來(lái)看，人們是更加喜歡在街邊商鋪進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)，樓上的商鋪是不會(huì)經(jīng)常去的，除非是只有樓上商鋪有你需要的商品，雖然說(shuō)樓上商鋪價(jià)格便宜，并且租金也是比較便宜的，但是生意是不怎么好的，想要轉(zhuǎn)讓出去是比較困難的，要遠(yuǎn)離樓上的商鋪。

1、確認(rèn)商鋪的產(chǎn)權(quán)。同購(gòu)買(mǎi)住房一樣，確認(rèn)產(chǎn)權(quán)是不可忽視的重要一步。為了預(yù)防買(mǎi)到產(chǎn)權(quán)有問(wèn)題的房子，購(gòu)買(mǎi)前一定要查驗(yàn)房產(chǎn)證、抵押或質(zhì)押狀況的權(quán)屬證明等，不要只聽(tīng)銷(xiāo)售的一面之詞。

2、考察商鋪的結(jié)構(gòu)。商鋪的結(jié)構(gòu)就跟住房的戶型一樣重要，除了商鋪的地理位置之外，商鋪的結(jié)構(gòu)在一定程度上決定了商鋪的價(jià)值。考察商鋪的結(jié)構(gòu)主要是考察面寬、進(jìn)深的比例、房屋內(nèi)部布局、利用率、房屋高度、承生等方面，如果這些方面都沒(méi)有問(wèn)題，才能保證日后使用的方便性。

3、考察周邊配套設(shè)施。商鋪的的規(guī)劃設(shè)計(jì)和方案，是包租包管的政策，還是商家可以選擇自營(yíng)，包租是怎么包租的，多少年，怎么返利，投資多久可以回報(bào)。

買(mǎi)商鋪劃算不劃算？首先要考慮以下問(wèn)題：

1，商鋪在哪個(gè)城市買(mǎi)，路段怎么樣？

2，商鋪準(zhǔn)備經(jīng)營(yíng)什么，目前該商鋪經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品市場(chǎng)潛力值怎么樣？

3，目前當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)是多少？大概需要投入多少成本？

4，商鋪是自己購(gòu)買(mǎi)還是和合伙購(gòu)買(mǎi)，如何經(jīng)營(yíng)該商鋪生意。

以上四點(diǎn)，如果都思考了，那么購(gòu)買(mǎi)商鋪也就劃算，畢竟現(xiàn)在實(shí)體經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)壓力很大，短路不好，生意會(huì)比較平淡，服務(wù)不好，沒(méi)有回頭客，生意也會(huì)平淡；所以每個(gè)商鋪都有屬于自己的潛力，關(guān)鍵是我們?cè)趺慈グl(fā)揮出來(lái)，只有針對(duì)商鋪?zhàn)鲆粋€(gè)大概的評(píng)估，才能進(jìn)行跟進(jìn)購(gòu)買(mǎi)。謝謝！

1、確認(rèn)商鋪的產(chǎn)權(quán)。同購(gòu)買(mǎi)住房一樣，確認(rèn)產(chǎn)權(quán)是不可忽視的重要一步。為了預(yù)防買(mǎi)到產(chǎn)權(quán)有問(wèn)題的房子，購(gòu)買(mǎi)前一定要查驗(yàn)房產(chǎn)證、抵押或質(zhì)押狀況的權(quán)屬證明等，不要只聽(tīng)銷(xiāo)售的一面之詞。

2、考察商鋪的結(jié)構(gòu)。商鋪的結(jié)構(gòu)就跟住房的戶型一樣重要，除了商鋪的地理位置之外，商鋪的結(jié)構(gòu)在一定程度上決定了商鋪的價(jià)值?？疾焐啼伒慕Y(jié)構(gòu)主要是考察面寬、進(jìn)深的比例、房屋內(nèi)部布局、利用率、房屋高度、承生等方面，如果這些方面都沒(méi)有問(wèn)題，才能保證日后使用的方便性。

3、考察周邊配套設(shè)施。商鋪的的規(guī)劃設(shè)計(jì)和方案，是包租包管的政策，還是商家可以選擇自營(yíng)，包租是怎么包租的，多少年，怎么返利，投資多久可以回報(bào)。